工商時報 文 鄭啟明
青埔房市近年受惠桃園高鐵站、機場捷運線通車及大型商城營運而迅速發展，近期討論話題超夯，在大型建設陸續進駐助攻下，現在每到假日逛街人潮、車潮湧入，青埔的新店面一間接著一間開，形成繁華的商業聚落。
「有建設、有人潮、商機湧入，推升房市熱度！」除了現有的IKEA、華泰名品城、新光影城、COZZI飯店、Xpark水族館營運外，冠德環球購物中心也於10月對外開幕，另外被譽為桃園最美地標「橫山書法藝術館」已宣布將於10月底正式營運，成為高密度百貨商場區域，加上市府投入會展中心、亞洲矽谷創新研發中心、市立美術館等重大建設，匯聚雙鐵、商城、學區、綠地、產業全方位機能，帶動青埔房市話題熱度與買氣，房價坐四望五。
桃園地政局上月(14)舉辦土地標售，又以桃園青埔房市人氣最夯，市府釋出精華土地，其中以商業區土地，共吸引17封標單，最終以每坪約151萬元的標脫單價，溢價率近6成，一舉奪下本次人氣、單價及溢價率三冠王，顯示青埔房市的未來發展備受外界看好。
隨著青埔每年移入人口的急速增加，市府推動青埔國小第2期新建校舍工程，完工後將會擴增到48班，另外三語學區「青園國小」，預計2022年8月第一期校舍完工，校方積極推動本國語、外國語、程式語3語教學，希望培育出具有國際觀及熱愛科技的孩童，也引發雙北及竹科菁英家庭掀起移入熱潮，為的就是搶先入籍卡位雙語明星學區，希望能為孩子打造優良的學習環境。
青埔房市劃分成A17、A18、A19三區，其中以坐擁高鐵、機捷雙鐵便捷交通網路的「青埔A18生活圈」房市買氣最熱，緊鄰桃園高鐵站約500公尺、位於高鐵站前第一排「潤隆國家大院」，為區內稀有三面臨路、約2600坪超大基地的社區，規劃2~3房飯店精品宅。
興富發集團-潤隆建設此次更特別重金禮聘英國知名G.A設計團隊操刀公設，以國際飯店的經驗與思維打造，將住宅視野與國際接軌，吸引重視居住品質的雙北、竹科家庭前來買房，建商推出的訂簽48萬起輕鬆付款方案，更讓買氣表現異軍突起。
沒有留言:
張貼留言